我是在某房所工作的(南方某市),按照我们这边的规定是还在按揭的房子不能做变更(包括增减名字),也不能做二手买卖的。如果办了房产证的话要看房产证的备案日期在结婚证前,那么房子是婚前财产,不属于夫妻另外一方。 首付算你老公婚前财产的 我们这边好像是要贷款还完才能加名字的 中介怕麻烦吧,自己的权益一定要主张。