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　　办理房产证以原购房合同上的人为准，原来是一个人，那么办出的证就是一个人的名字。假如贷款时的合同写的是两个人的名字，然后结婚，那么算两个人的共同财产大些。如果贷款时没有写两个人的名字，那么算一个人的几率大些。毕竟是婚前财产，每个法官执行的标准都不一样，所以说不准。如果说能去公证，那就最好了。

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　　夫妻双方是可以的

你可以去房地产中心 带着结婚证等相关资料 在产证上加上另一个人的名字的

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　　双方关系...
1. 夫妻当然是可以的.
2. ...写个协议

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　　这个做公正就可以了，就属于共同财产了。